屋顶阳台出现漏水危机怎么办?

屋顶阳台出现漏水危机怎么办?-1

又开始下起午后雷阵雨,前阵子因为突如其来暴雨,让许多车辆抛锚、机车骑士变成落汤鸡,还造成居家室内空间也跟着下起雨!对于水泥、红砖墙壁而言,只要有过一次雨水渗漏,置之不理便会接二连三再次发生,导致壁癌慢慢成型,家具、生活用品也跟着发霉,尤其夏季午后经常出现暴雨,大家就该有危机意识了。该如何预防呢?首先大雨过后请先检查屋顶、阳台是否开始积水,墙壁地面有无出现裂缝,再来则是家中壁面有没有膨胀、小水泡,当以上情形出现其中一项,千万别忽视,记得先请专家来抓漏,寻找漏水源头,接着找个艳阳无雨天,完成全方位保护措施。不过防水涂料真的有办法抵抗夏日暴雨吗?相信大家一定充满疑问,我们特别准备 5 项关键常见问答,现在就来解开心中疑惑吧!

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Q1. 什么情况会让房子出现漏水?
大雨大雨一直下,不但容易让路面积水,间歇性暴雨也可能造成屋顶、阳台排水速度不够快,加上墙壁因为屋况老旧、地震因素产生细微裂缝,让水顺势跑到家里来!而且夏天还没结束,随时都有台风报到危机,一阵一阵强烈风雨来袭,除了防台准备,就算家里是高楼层,也会遇到漏水问题发生喔!若是又碰巧为老公寓,毕竟使用时间已久,最常听到墙壁冒出小水珠问题,同样会因为雨势突然加剧,情况更严重。总归而言,老屋最需要常常巡视观察壁面痕迹,再来有过漏水情形的屋主,或者 3-5 年以上都没有再次涂刷户外防水漆,也应该要定期检查,才能避开家里跟着下雨情形。

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Q2. 防水涂料真的能阻断漏水噩梦吗?
都说水是无孔不入,只要有小细缝轻易便往家里钻过去,正因如此,更显得抓漏困难度,所以事前做好保护预防很重要!如果你也面临漏水噩梦,正确解决步骤,先找出漏水源头,进行水泥填补修复工程与水管更换作业,接着涂刷「漏克补水性防水涂料」形成保护膜,千万别小看防水涂料,采用环保独家技术配方,包括去离子水、特殊微粒树脂、优质弹性纤维和高效反射颜料,让漆膜伸长率达 500%,有效防止混凝土龟裂粉化,造成渗水,又没有传统油漆恼人臭味。不过记得至少涂刷 2-3 层,而且每 2-3 年再补强一次,随着厚度增加,防水功效、耐候性能也大增。

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Q3. 漏克补水性防水涂料除了防水还有什么好处?
屋顶除了要抵抗雨水侵袭,也是阳光最直接照射区域,随着夏季温度不断攀升,解决室内温度问题,通常都依靠冷气降温,长时间下来电费又该增加不少,但其实使用「漏克补水性防水涂料」不但防水,也能产生隔热效果喔!原理就跟希腊白色小屋相同,我们都知道白色吸热速度慢,根据实验测试,想让隔热发挥最大功效,建议选择纯白色油漆,阳光反射率达 80% 以上,降低屋顶吸热能力,也同时减弱墙壁热度传导,少了闷热感,如此一来室内也就觉得凉爽多了。

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Q4. 漏克补水性防水涂料 DIY 涂刷步骤和注意重点?
想到油漆 DIY 一般都是直接联想到室内壁面,其实户外墙壁的防水涂料,就跟涂刷水性漆相同,只要按照步骤,轻松简单便可完成,像是混凝土地面,只要花费一天时间而已喔。首先计算施工面积,大约一加仑「漏克补水性防水涂料」可涂刷 2.1 坪左右,底漆则是一加仑能涂刷 7.4 坪范围(一定要先刷底漆,依据地面状况用量不同而略有增减)。再来请准备涂刷工具,包括:毛刷、滚筒、空桶、刮刀、清洁用品、手套与帽子。

漏克补水性防水涂料地面涂刷这样做:
1. 选择天气晴朗的艳阳天,将地面打扫干净,刮除硬化、脱落旧漆、PU 底面,包括污垢、青苔也要一并去除。并先把排水孔洞封起,避免防水漆流入管线内。
2. 将防水膜底漆加上硬化剂充分混合(可酌量添加二甲苯),使用毛刷工具涂刷墙角接缝处,再用滚筒大面积施作(购买时可询问卖场专业人员混合比例)。
3. 等待 3 小时干燥时间后,便可开始刷上漏克补水性防水涂料,记得至少要刷上 2 道工序,施工时每道涂层为十字型交叉方式进行,譬如说第一次是垂直,第二次就是水平,防水纤维交织更紧密。
4. 等到完全干燥后,防水隔热保护层改造完工。

Q5. 涂刷后的保养维修?
虽说漏克补水性防水涂料的防水效果长达 5 年,但主要用于户外墙壁保护,难免会有些强力外在因素侵袭,记得要尽量避免尖锐物碰触,以免刺穿防水涂料,雨水趁机进入,台风天过后记得要严加检查。另外,每 2-3 年再做一次防水保养,但同样要先清扫表面之后再涂刷,增加附着力,即便突然临时大雨,也不用担心家里漏水喔。

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